Avoir un logement dans la capitale guinéenne exige de nos jours de véritables efforts. En plus des frais de loyers exorbitants, des individus, appelés communément démarcheurs sont accusés de rendre la tâche plus difficile aux demandeurs.

Nous sommes allés rencontrer ces agents dans leur fief au niveau du marché de Koloma. Interrogés sur ce sujet, ils disent comprendre les réactions des citoyens, même sils réfutent les accusations portées contre eux. Selon Mamadou Oury Souaré, membre du comité des démarcheurs de la zone Koloma-Hamdallaye, les prix des loyers sont fixés par les propriétaires et non pas par eux.

«Nous nous sommes pas les propriétaires de maison. Tous ce qui nous incombent, c’est trouver des maisons aux goûts des demandeurs. Ils nous accusent à cause des mois de plus, en terme de prime que nous réclamons. Mais c’est tout à fait normal parce que, s’ils passent par les agences immobilières, ils peuvent même payer le double de cela », explique-t-il.
Notre interlocuteur ajoute que les cautions sont par endroits encaissées par les propriétaires de logement : «pas nous ! Donc les gens doivent arrêter de salir notre travail sous prétexte que cest nest pas structurer.»

Un propriétaire d’immeubles rencontré à cet effet, et qui a souhaité garder l’anonymat, affirme que la source de revenu de toute sa famille est centrée sur ses biens immobiliers. Voilà pourquoi il a préféré revoir les frais de loyer à la hausse.

J’ai financé des millions de francs guinéens pour construire ces immeubles. Aujourd’hui, je m’attends à récupérer mon investissement le plus rapidement possible quitte à hausser le prix de la location parce que mes immeubles sont bien situés, donc tout ceux qui veulent y habiter doivent répondre aux exigences que je demande », a-t-il déclaré sur un ton ferme.

En Guinée, aucune régulation par l’État n’existe quant à la fixation des prix des loyers.